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                                                                      Artis记忆护理养老院

                                                                       
                                                                      EB5
                                                                       


                                                                      项目介绍——概述

                                                                      • 项目名称:Artis 养老院
                                                                      • 项目人数:20人,共计1000万美元。
                                                                      • 投资?#38382;劍?#20538;权投入
                                                                      • 有限合伙企业: Artis Senior Living Boca Raton Fund, LLC,该公司成立于2014年8月26日,是专门为了募集EB-5资金而成立的。



                                                                      • 区域中心: Sunshine State Regional Center, Inc.
                                                                      • 项目费用:50万美元+5万美元管理费
                                                                      • 项目地址:佛罗里达州博卡拉顿(Boca Raton)市联邦公路北5910
                                                                      • 就业创造:313个,超出移民局要求。
                                                                      • 退出机制:再融资。


                                                                      项目介绍——地理位置

                                                                      • 项目位于佛罗里达州博卡拉顿市(Boca Raton)联邦公路北5910 ,距离迈阿密45英里。该项目位于博卡拉顿市的北部,离海滩不到一英里,距离市中心3.5英里。周边主要是住宅区、商业楼、餐厅和乡村俱乐部。
                                                                      • 博卡拉顿是位于美国佛罗里达州棕榈滩县的一个城市。而在2006年,根据美国人口调查局的数据,该市有人口86,396人,其中白人占90.75%。
                                                                      • 这里有纯净的海滩、清新的?#25484;?#32654;丽的蓝天和全年温暖适宜的天气。?#30001;?#20247;多游艇俱乐部和游艇码头,能为大?#23458;?#20241;后的专业人士提供服务。
                                                                      • 众多明星和商业成功人士在这里拥有自己的住宅或度假别墅。


                                                                      项目介绍——养老院概述

                                                                       

                                                                      项目介绍——开发商

                                                                      Artis 是 Bainum 家族的一家公司。Bainum 家族有70年的奋斗历史,累计开发管理、拥有和出售了共 400 处老年生活和健康护理社区。

                                                                       


                                                                      项目介绍—融资结构

                                                                        

                                                                      项目介绍——就业

                                                                      创建工作岗位总数:313

                                                                        • 使用岗位:200
                                                                        • 缓冲岗位:113
                                                                        • 缓冲工作岗位:56.5%
                                                                        • 就业计算方法:REDYN
                                                                        • 就业撰写人:Economic & Policy
                                                                        • Resources, Inc., (“EPR”)
                                                                        • 2013年,移民局批准了18个区域中心使用这种计算方法,122个使用RIMS II 和IMPLAN


                                                                       

                                                                      项目介绍——施工计划


                                                                      项目介绍——退出

                                                                       

                                                                      • 迈阿密MSA目前有36,826个单元的养老设施,其中3%是记忆护理单元,共有1,171个床位。
                                                                      • Artis养老院是周边仅有的2家记忆护理养老院之一(另一家Arden Courts,位于德尔雷海滩)。在当地养老院中,自2009年以来,记忆护理养老院的入住率超过90%,预示着需求强劲。
                                                                      • 来源于Phil Downey and Larry Rouvelas of Senior Housing Analytics。


                                                                      项目介绍—项目优势

                                                                      1. 签字资料齐全。
                                                                      2. 开发管理团队经验丰富,成功开发了了很多优秀的养老?#21512;?#30446;,其中包括Manor Care养老院。
                                                                      3. 项目已获得13项?#38752;?#24037;许可证,目前已开工。
                                                                      4. 就业有盈余,一共创造313个就业,就业缓冲56%。
                                                                      5. 项目运营稳定,入住率可达92%, 5年后项?#23458;?#36807;再融资退出有保障。
                                                                      6. EB-5投资人是第一顺位还款人。
                                                                      7. 每年可向投资者提供审计报告。
                                                                      8. 美国养老产业有巨大潜力和投?#36866;?#30410;。


                                                                       

                                                                      推荐阅读:

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                                                                      留言咨询 / FEEDBACK   联系我们 / CONTACT US

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